Das Stück spielt in einem Miethaus. Was sich dort so zwischen den Etagen abspielt, was sich treppauf, treppab ereignet, was getuschelt und hinter vorgehaltener Hand gemunkelt wird, ist nicht nur heiteres Bühnengeschehen, sondern es hat den Vorzug, mitten aus dem Leben gegriffen zu sein. Dem Hausmeister und manchem Mieter wird das Leben schwer gemacht durch unerklärliche Vorkommnisse. Und doch über allem thronen ‒ über alles erhaben ‒ die Schwestern Engels, die untadeligen Bewohner des Dachgeschosses.